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羊城文史——广州工业文化遗产|广州纺织ag娱乐平台游戏中心机械厂:旧厂房蝶变为科技时尚“打卡地”
文章来源: ag娱乐平台游戏中心 更新时间: 2023-12-16 03:13:05 浏览次数: 1

  如果没有提前“做作业”可能很难想象获得,坐落在广州市新中轴线号的这座建筑低矮、树影斑驳的园区会是文艺青年的钟情的“打卡地”——T.I.T创意园。毗邻广州塔,与珠江新城遥相呼应,这里独享一片闹中取静的都会园林景观。也正是在这里,与每个人形影不离的微信,已肆意生长11个年头。

  始建于1956年的广州纺织机械厂,通过“修旧如旧、建新如故”的微革新计划,蝶变为都会中别具一格的创意园区,不但让老旧工业厂房实现情况提升,保存了都会工业生长影象,更盘活了都会资产,发动了工业转型升级。

  广州纺织机械厂的历史可以追溯到20世纪50年代,其时私营纺织机械厂正迈入公私合营的时代浪潮。1956年,由20多家纺织机械厂公私合营组建而成的工厂,就是广州纺织机械厂的前身。1969年起,合并后的工厂被正式命名为“广州纺织机械厂”。

  广州纺织机械厂依托四周完整的打扮工业链,生产与纺织、打扮有关的器械,如捆条机、分条机、切条机等,为广州纺织工业生长提供了重要的技术支撑。广州纺织机械厂建成后不久,就一跃成为其时华南地区的纺织机械生产中的声名显赫的企业。至1995年时,广州纺织机械厂抵达最壮盛的时期,是全国100家重点纺织机械器材企业之一,职工人数最多时达1400多人。

  2007年,随着广州市工业结构调解和都会计划结构,加之响应广州市“三旧革新”政策,广州纺织机械厂停产。停产之后“人去楼空”,如何让这座老工业厂区重新焕发活力是其时的一道难题。这一年,广州轻工集团下属企业广州新仕诚企业生长股份有限公司(以下简称“新仕诚”)开始着手计划。

  “其时做老旧厂房革新的企业很是少,并且我们不想把整座厂区完全推翻重建,想在原有的基础上尽量保存工业痕迹,同时又能把厂区做出立异性的革新计划,打造出有‘广州纺织机械厂’影象的创意园区。”T.I.T创意园相关卖力人介绍。

  计划伊始,需要考量的因素许多。首先是建筑的整体结构问题,广州纺织机械厂所在的区域其时已被纳入广州市都会中轴线规模内,由于毗邻广州塔,不可建高层建筑。其次是,纺织打扮是广州的优势企业,广州纺织机械厂四周更有赫赫有名的中大布疋市场商圈。让广州纺织机械厂的革新拥有生命力,成为一座可以发动周边纺织工业转型升级的园区并非易事。

  “如果用一句话来形容T.I.T创意园从计划到设计再到降生的历程,那一定是‘摸着石头过河’。”T.I.T创意园相关卖力人说,2007年广州市“三旧”革新政策实施细则尚未明确,旧厂区革新鲜有经验借鉴,如何破局? 为了能够找到立异革新的思路,新仕诚项目卖力团队多次到北京、上海调研学习,甚至为了学习更多革新案例,还远赴外洋调研。看了许多案例后,项目卖力团队已然在脑海中描绘了这座厂区未来的模样:主题围绕打扮设计与创意,将旧厂区打造成一座“园林式创意园”。

  最终项目团队明确了以科学的掩护性开发利用为主,充分发挥旧厂区工业基础优势,接纳利用旧建筑原有砖瓦的“修旧如旧”创意园区革新计划,在“微革新”的基础上保存都会生长影象,并对厂区各部分物业的使用功效进行了重新计划,最大限度保存老工业厂区的原始建筑体貌特征及原生态情况。

  既然是“修旧如旧、建新如故”的计划,那厂区物业的外立面、框架结构,甚至一砖一瓦的革新都要下足“绣花功夫”。“‘修旧如旧’其实比新建更耗时耗力,在革新园区的历程中,许多老建筑的瓦片、配件我们要到全国各地的市场去广泛搜罗,前期革新我们花费了2个多亿。”T.I.T创意园相关卖力人说。

  为了守住都会的工业影象,园区在革新时通过对老建筑加固结构、内部修缮、外部创意革新等方法制止同质化,尽量对厂房进行小修小补,保存每一座厂房原本的模样。

  在革新初期,项目卖力团队便对老厂区内的建筑物集中进行挂号掩护,对老厂房进行挂牌及建档。革新的历程中,以重点明星企业自行设计、园区运营治理方把关为导向进行内部革新升级,园区内的建筑均坚持了原来的外观风貌以及典范构件,不但让园区与都会生活有机融合,也让工业遗产获得活化利用,充分发挥使用价值。

  漫步在园区内,每一处建筑都有自己的故事。纺园公寓酒店前身为老厂区的办公室,经过革新将其设计为闹市中独享一片园林景观的公寓酒店,让园区企业员工来往交流时有落脚之处。园区的最东边还延续老厂员工的生活习惯,设置了一处小巧精致的纺园餐厅,与园区南门轻餐小店一起,让这座园区的革新充满生机、活力,也富有生活气息。

  铸造车间冲天炉鼓风机、退火炉旧址安落在园区内一隅,成为文艺青年打卡的地标,老厂房内的枕木革新成古朴的凳子供人们歇脚,老厂房内的工业设备如棋子般散落在园区的差别角落。路边的两块黑板报,讲述着老旧厂房的历史与新生。左边纪录着广州纺织机械厂生产期间的最后一期生产内容,右边则是T.I.T创意园开园的第一期内容。在T.I.T创意园的每一处,都有着用奇特方法遮盖的这座园区的工业影象。

  站在园区内望去,生产于20世纪70年代的震压式造型机与广州塔意外和谐地同框,在老旧与立异的比照中,这座园区的工业历史气氛扑面而来。目前,T.I.T创意园项目所在的广州纺织机械厂旧址是广州市第一批工业遗产,园区内的装配车间、木模货仓、布配和机械车间、机装车间、铆杆开料车间、退火炉等六处建筑已被列入广州市第七批历史建筑。

  如今走在T.I.T创意园,可以看到这些红砖垒起的厂房,险些不加修饰地泛起在人们眼前。五六十年代的怀旧作风中又镶嵌了时尚、文艺、立异的气息,这种微妙的和谐中给人带来强大的视觉攻击力。园区的每一座老厂房都各有特色,红砖大门成为了这里的奇特符号,每一座建筑都搭配了文艺范儿。在这里,有人能找到一经的影象,有人能感受打扮设计的潮流,有人能看到科技立异的前沿。

  值得一提的是,园区不但仅掩护历史建筑,还注重关于树木的养护。园区育有大树(树干直径大于即是80厘米)凌驾40棵。在革新历程中,园区对林木接纳建立树木档案、建立资金包管、划定掩护规模、聘请专业人员保养树木,并划定建设工程不得影响林木。为了让园区一年四季皆有绿意,园区在革新中还计划了部分绿植,打造了如今这座园林般的创意园区。

  “老厂区的每一棵树我们都尽量保存,目前园区内有40多棵大树,另有超20棵黄花梨。每一棵大树跟园区内的建筑一样都有自己的名牌,各人扫码就可以看到它的信息。”T.I.T创意园相关卖力人体现。

  项目卖力团队对园区内五十年代到九十年代的厂房都按原有建筑风貌修缮保存,围绕原有树木进行园林革新,打造成了绿色生态的园林式办公园区。革新后的园区用地面积约为7.5万平方米,总建筑面积约4.5万平方米,项目前期革新投资超2亿元,定位是打造以时尚创意、立异创业、科技互联网为三大主题的综合性园区。

  如今,T.I.T创意园不但盘活了老厂房,从过往亏损的老纺织机械厂摇身一酿成为集多家知名打扮衣饰企业于一身的创意园区,也通过工业转型升级革新,让旧厂房用地获得盘活,抵达“情况提升,文脉传承,功效转变,老城新生”的目的,也取得了可观的经济效益和社会效益。

  在T.I.T创意园内,有一个专属邮编的邮箱让险些每一位游客都忍不住驻足拍照留念。“510433”这是园区内坐落的一家企业——微信的专属邮政编码。

  十多年前,微信团队卖力人偶然发明了这个闹中取静的园区。于是在这里,微信肆意生长为陪伴每个人的社交工具。这里,见证了微信上线亿。因此,广州市邮政局特意为在T.I.T创意园办公的微信设置了编号为“510433”的专属邮编,纪念这个难忘的时刻。

  爱帛集团(EPO集团目前旗下品牌MO&Co./Edition/little MO&Co.)是一家与T.I.T创意园配合生长的企业。2010年入驻初期员工只有不到百人,如今已经成为直营门店达数百家的女装时尚龙头企业。2014年,素有“时装界的哈佛”之称的ESMOD法国高等打扮设计学院(广州)入驻园区……这样的案例在T.I.T创意园屡见不鲜。

  依托园区的纺织打扮优势,打扮企业、设计公司、打扮学院等也联通起来。打扮学院学生在园区内打扮设计公司实习、事情,公司员工选择在学院内进修培训,这个园区的纺织基因也在交流中活跃起来。

  为了给园区内事情的年轻人打造青春、活力的事情气氛,园区还经常组织开展T.I.T三人篮球赛、T.I.T音乐节、T.I.T街舞大赛、“五月的鲜花”诗歌朗诵会等,让园区集文化、立异、科技、旅游为一体。开放式的园区治理方法,也让这座园区成为周边居民茶余饭后的休闲场合。

  T.I.T创意园最初定位是纺织打扮主题创意工业园,因此吸引了不少打扮品牌入驻。随着市场变革,T.I.T创意园不绝调解工业链条,如今形成了以打扮时尚工业为依托,时尚创意、互联网电商、互联网+古板行业为主题;以吸引海内外名设计师、名模、名企等进园生长为目标;以新产品宣布、时尚设计、信息咨询、专业培训等多功效效劳为纽带,将具有古板纺织工业历史的老厂房着力打造为主题突出、品味奇特的现代纺织打扮实时尚创意行业的高端工业效劳名片。

  为何会逐步形成如此的定位?“其实我们首先考虑的是园区整体的优势在哪里,好比纺织打扮就是我们最大的优势,其次是考虑园区区域工业结构,以及目今海内企业的立异生长偏向。”T.I.T创意园相关卖力人说,为了制止在广州泛起同质化的创意园,新仕诚还与集团公司广州轻工集团相助制定园区的定位和计划,如T.I.T文创园革新的是广州虎头电池厂。由于广州虎头电池厂旧址毗邻太古仓码头,文创和文旅成为其时园区计划的主题。

  除了整体定位与主题的计划,T.I.T创意园在企业入驻时也会凭据企业的性质和优势对入驻位置进行计划,满足差别类型企业的需求,资助企业形陈规模效应,并对入驻园区的企业提供软硬件效劳和优惠政策,吸引更多创立型、引领型企业入驻园区,实现工业集聚效应,发动整个区域经济的良性生长。别的,T.I.T创意园很是注重与企业的互动与深度相助。如T.I.T创意园与北京36氪配合投资打造联合办公空间——T.I.T氪空间,并且以创意园为起点,在T.I.T品牌系列园区中继续相助。

  舒适的绿色办公情况和完善的园区配套也吸引了一众科技企业入驻。随着区域工业生长,科技工业不绝集聚,园区形成了“时尚、创意、科技”三大业态齐头并进的工业集群生态圈。

  开园至今,T.I.T创意园先后获评“国家级纺织打扮创意设计试点园区(平台)”“优秀工业遗产掩护利用示范案例”等。如今,这里入驻了将近100家企业。从科技公司到打扮公司,T.I.T创意园兼具科技范与时尚感,也成为文艺青年的打卡地。“新仕诚在T.I.T创意园的革新经验为老旧工业厂区的活化利用提供了借鉴和样板,未来也会用十余年的运营经验继续优化园区的营商情况,推出更多的T.I.T品牌园区,发挥工业集聚平台的示范发动和行业引领作用。”T.I.T创意园相关卖力人体现。

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